Entries for date "Mai 2018"

Quelles conséquences quand vous clôturez votre PEL ?

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Le PEL est un produit d’épargne de moyen et long terme. Lorsque vous souscrivez, l’objectif est généralement de conserver son épargne au sein du plan en vue d’un investissement immobilier futur. On parle d’épargne bloquée car tout retrait entraîne la clôture du plan. De plus, si vous faites un retrait et clôturez votre plan avant la 4ème année vous perdez certains avantages. Les conséquences de la clôture d’un plan sont différentes en fonction de la durée de détention de votre plan et plus vous clôturez votre plan tôt, plus vous subissez de pénalités.

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PEL et prime d'Etat, à quoi avez-vous droit ?

PEL et prime d'Etat, à quoi avez-vous droit ?

Bien que les PEL ouverts depuis le 1er janvier 2018 ne donnent plus droit à une prime d’état, pendant longtemps le PEL a été bonifié par cette incitation financière. L’Etat qui souhaitait favoriser l’acquisition de résidence principale, avait mis en place un système de prime pour inciter les Français à épargner grâce au PEL.

L'éligibilité à cette prime a été plusieurs fois modifiée pour finalement disparaître avec la loi de finances 2018. Quels sont vos droits en fonction de l’année de votre souscription ?

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PEL et Emprunt : le PEL est-il utile pour emprunter ?

PEL et emprunt

Le PEL est un placement permettant de faire fructifier votre épargne en vue d’un projet immobilier futur. Après une phase d’épargne, il vous offre la possibilité d’emprunter au maximum 92 000 € à un taux défini au moment de votre souscription. Cela vous donne ainsi une option d’emprunt. Au moment de réaliser votre investissement immobilier vous avez le choix entre utiliser votre PEL pour emprunter si les taux en vigueur sont plus élevés, ou bien emprunter aux taux en vigueur. Vous ne subirez pas de pénalité si vous n’utilisez pas votre PEL pour emprunter.

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Quelles alternatives au PEL ?

Quel est le taux de votre PEL en fonction de votre date d'ouverture ?

Depuis le 1er janvier 2018 le PEL n’a plus d’intérêt en termes d’épargne. Il délivre 1%, de rendement brut, est fiscalisé dès la première année et ne donne plus droit à une prime d’Etat. Seuls les PEL qui délivrent un rendement supérieur à 2% ,net d’impôts, ont encore un sens pour épargner. En dessous de ce niveau, vous avez plutôt intérêt à vous diriger vers des fonds euro, par exemple. Certains offrent un rendement avoisinant les 2% et sont plus souples.

Quels choix reste-t-il aux Français qui souhaitent épargner à court, moyen ou long terme ? Le PEL est-il encore pertinent pour pour vos projets d’avenir ?

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